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2024 신생아 특례대출 조건 및 금리 신청 방법까지 총정리benefit 2024. 2. 5. 01:05반응형
2024년 새롭게 시행되는 신생아 특례대출은 출산으로 인한 경제적 부담을 덜어주기 위해 마련된 정책입니다. 신생아 특례대출의 자격 조건 및 한도, 대출 금리, 신청 방법, 서류 준비에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 🏠
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신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출은 최근 2년 내 출산한 무주택 가구를 위해 주택 구입 자금 또는 전세자금을 저금리로 대출해 주는 제도입니다.
가족 사진 신생아 특례대출 신청 기간
신청 기간은 2024년 1월 29일부터 12월 31일까지입니다. 저금리로 대출해 주는 제도인 만큼 미리 알아보고 신청하는 것이 좋을 것 같습니다.
신생아 특례대출 조건 및 평수
신생아 특례대출의 조건 및 평수는 다음과 같습니다.
- 지원 대상: 2023.01.01 출생아부터 적용, 입양아 포함(2살 이하, 단 2023.01.01 출생아부터 적용), 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출이 가능, 임신 중인 태아는 미포함
- 소득 조건: 부부 합산 연 소득 1억3000만 원 이하, 순자산 4억6900만 원 이하 가구
- 주택 조건: 주택 가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(읍. 면 100㎡)
국토교통부 보도 자료 신생아 특례대출 한도 및 금리
2024년 신생아 특례대출은 좋은 조건의 대출 상품을 제공하여 출산 가정의 부담을 줄여주는 정책입니다. 이에 따른 구매 및 전세 대출 한도 및 금리는 다음과 같습니다.
주택 금리 상환 조건 구매 대출 한도
신생아 특례대출의 금리는 연 1.6%부터 시작하며, 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.
- LTV(주택담보대출비율): 최대 70%(생애 최초 주택구입자는 80%) 이내
- DTI(총부채상환비율): 60% 이내 적용
- 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능(거치 1년 또는 비 거치 선택도 가능)
구매 대출 금리
- 연 소득 8500만 원 이하: 연 1.6 ~ 2.7% 금리 적용
- 연 소득 8500만 원 초과: 연 2.7 ~ 3.3% 금리 적용
주택 구매 대출 금리
전세 대출 금리
신생아 특례 '전세자금 대출'의 세부 내용을 확인해 보세요.
국토교통부 전세자금 대출 자료 대환 대출 신청 방법
신생아 특례 대출의 신청 방법은 온라인 및 은행을 방문하여 신청할 수 있습니다.
온라인 신청은 기금e든든 홈페이지에서 가능합니다.
은행 방문 신청은 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행에서 신청하실 수 있습니다.
신생아 특례대출 준비 서류
신생아 특례대출 신청을 위해 준비하셔야 하는 서류는 다음과 같습니다. 대출 조건과 필요 서류는 변경될 수 있으므로, 신청 전 해당 은행이나 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 지점에 문의해 보시는 것이 좋습니다. 📝
- 대출신청서: 주택도시기금이나 주택기금 대출 취급 은행에서 제공
- 주민등록등본: 무주택 세대주임을 증명할 수 있는 서류
- 소득 증빙 자료: 연 소득이 1억3000만 원 이하임을 입증할 수 있는 근로소득원천징수 영수증, 사업소득자의 경우 소득금액증명원 등
- 재산 증빙 자료: 순자산이 특정 금액 이하임을 입증할 수 있는 통장 내역, 자동차등록증 등
- 출산 증빙 자료: 아이의 출생 신고증명서 혹은 출생증명서
- 기타 증빙 서류: 은행에서 요구할 수 있는 추가 서류들 (대출과 관련된 상세 조건에 따라 다를 수 있음)
신생아 특례대출 문의처
신생아 특례대출에 대한 문의는 기금e든든 홈페이지, 주택기금 대출 취급 은행을 통해서 문의 및 상담할 수 있습니다.
지금까지 신생아 특례대출의 자격 조건 및 한도, 대출 금리, 신청 방법, 서류 준비에 대하여 자세히 알아보았습니다. 신생아 특례대출 신청으로 좀 더 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있으시길 바랍니다. 🏠
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