전세보증보험 가입조건 및 보험료 비용 모바일 쉬운 신청방법

 

전세로 거주하고 계신다면, 전세보증보험에 대해 반드시 알아두셔야 합니다. 2023년 5월부터 전세보증보험의 가입요건이 변경되었는데요. 가입조건, 자격, 보험 비용, 그리고 신청방법까지 쉽게 알려드리도록 하겠습니다! 🏠

주택

 

전세보증보험이란?

전세보증보험은 임대인이 제때 임차인에게 전세금을 반환하지 못할 경우를 대비해, 임차인의 전세금을 보호하는 상품입니다. 만약 임대인이 전세금을 반환하지 못하게 될 상황이 발생했을 때, 보증기관이 임대인 대신 임차인에게 전세금을 반환해 주는 보험입니다.

전세보증보험 내용

전세보증보험 가입 절차

 

보증보험은 대한주택보증(HUG) 혹은 한국주택금융공사(HF)를 비롯한 여러 기관에서 제공하고 있습니다.

 

 

전세보증보험 가입 조건

전세보증보험에 가입하기 위한 조건은 아래와 같습니다. 보험 가입 신청 자격을 확인해 보세요.

 

✅보험신청 자격🔍

 

 

아파트

 

주택도시보증공사(HUG) 가입조건

• 보증금 한도: 수도권의 경우 최대 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 최대 5억 원 이하의 전세보증금에 대해 가입 가능합니다. 이 조건은 보증기관에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
• 가입 시기: 전세계약 기간의 1/2이 경과하기 전에 신청해야 합니다.
• 대상 주택: 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 등 주거용 부동산이 대상이 됩니다.
• 전입신고 및 확정일자: 전입신고와 확정일자를 통해 임차인의 주거 안정성이 확보되어야 합니다.

 

한국주택금융공사(HF) 가입조건

• 임대차계약기간: 임대차계약기간이 최소 1년 이상이어야 합니다.
• 보증금 반환 대상: 임대인이 임차보증금을 정당한 이유 없이 반환하지 않을 경우, 보증기관이 대신 지급하고 이후 임대인에게 청구합니다.

 

기타 유의사항

• 등기상 권리 침해 여부: 등기부등본에 경매신청, 압류, 가압류, 가처분 등 권리 침해 사항이 있을 경우 가입이 제한됩니다.
• 주택 시세와 보증금의 비율: 아파트의 경우 보증금이 시세의 일정 비율(예: KB 또는 한국동산원 시세의 90%) 이내일 때만 가입할 수 있습니다. 이 비율은 보증금액 한도와 함께 가입 가능 여부를 결정하는 중요한 요소입니다.

 

 

전세보증보험 가능 주택 계산 및 가입 비용

전세보증보험의 가입 비용은 주로 보증금액, 주택 유형, 부채 비율 등에 따라 달라지는 보증료율을 기반으로 계산됩니다. 전세 금액, 임차 기간 등에 따라 변동이 있을 수 있으니, 구체적인 계산은 아래의 계산기를 이용해 보세요.

 

✅주택가격 계산기📝

 

 

전세보증보험 가입 가능 금액 보장 금액 한도는 수도권 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하의 전세금에 대해 반환보증보험에 가입할 수 있습니다. 내가 거주하고 있는 주택의 시세를 확인해 보세요.

 

 

아파트, 오피스텔 시세🔍

 

 

다세대, 다가구 시세🔍

 

 

계산기

 

계산방법

전세보증보험의 계산방식은 아래와 같습니다.

• 계산 공식: 보증금액 × 보증료율 × 전세계약기간 / 365일=보험료
• 이 계산법은 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 등 주요 보증기관에서 공통으로 적용됩니다.

9천만원 이하 보증료율

9천만원 초과 보증료율

2억원 초과 보증료율

 

할인받는 경우

• 저소득가구, 다자녀가구, 장애인, 고령자 등 사회배려계층은 최대 60%의 보험료 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
• 모범납세자, 전자계약자, 비대면 보증 신청자 등은 최대 10%까지 보험료 할인을 받을 수 있습니다.

 

 

전세보증보험 신청 방법

전세보증보험 신청은 온라인 및 오프라인을 통해서 신청할 수 있습니다.

 

✅전세 보증보험 신청📝

 

 

온라인 신청

해당 보증기관 홈페이지나 모바일 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 네이버 부동산, 카카오페이, 토스 모바일앱 통해 신청하는 방법이 간편합니다.

 

네이버 모바일 신청📝

 

 

토스 모바일앱 설치 후, 전체 > 부동산 > 전세보증금반환보증에서 신청할 수 있습니다. 토스에서는 보증료 3% 할인 및 캐시백 혜택을 제공하고 있습니다.

 

토스 모바일 신청📝

 

 

오프라인 신청

지사 방문 혹은 위탁은행에 방문하여 신청할 수 있습니다. 대한주택보증(HUG)의 경우 특정 은행을 통해 가입이 가능합니다.

아래의 이미지를 통해서 지사 위치를 확인할 수 있습니다.

전세보증보험 지사 바로가기

주택보증보험 은행 전화번호

 

 

전세보증보험 제출 서류 및 문의

전세보증보험 신청 시 제출 서류를 확인해 보세요.

 

✅전세보증보험 제출서류📝

 

 

전세보증보험에 대한 상담은 주택도시보증공사(HUG) 고객센터 1566-9009번으로 문의가 가능합니다.

 

 

지금까지 전세보증보험의 가입조건, 자격, 보험 비용, 그리고 신청방법까지 알아보았습니다. 전세보증보험을 선택하고 가입하는 것은 예상치 못한 전세금 반환 문제로부터 스스로를 보호하는 방법 중 하나입니다. 여러분의 소중한 보금자리가 항상 안전하길 바랍니다! 🏠

 

2024년 청년주택드림 청약통장 가입 방법

2024년 청년주택드림 청약통장 출시일 및 혜택 조건 전환 가입 방법

2024 청년희망적금 청년도약계좌 연계 🌱 환승

2024 청년희망적금 청년도약계좌 연계 🌱 환승 갈아타기 방법

2024 서울 청년안심주택 공급계획 신청방법

2024 서울 청년안심주택 공급계획 및 조건 신청방법 총정리

2024 신생아 특례대출 조건 및 금리 신청 방법

2024 신생아 특례대출 조건 및 금리 신청 방법까지 총정리

2024 주택연금 월 수령액 계산 및 최신 수령액표

2024 주택연금 월 수령액 계산 및 최신 수령액표 신청 방법