2024 서울 청년안심주택 공급계획 및 조건 신청방법 총정리

서울의 청년들에게 큰 기회가 될 수 있는 청년안심주택의 공급계획과 조건, 신청 방법 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 2024년 모집공고 일자를 놓치지 마시고 신청하시길 바랍니다!

 

청년안심주택이란?

서울 청년안심주택은 서울 시내의 대중교통 이용이 편리한 역세권에 위치하여, 청년들과 신혼부부를 대상으로 주거 안정과 주거난 해소를 도모하기 위해 시세 대비 저렴한 임대료로 제공되는 주택을 말합니다.

청년안심주택의 주요 유형과 임대료 수준은 다음과 같습니다.

청년안심주택 유형

 

청년안심주택 유형

• 공공임대주택: 서울주택도시공사(SH)로부터 공급되며 저렴한 임대료로 장기간 거주가 가능합니다.
• 공공지원 민간임대주택: 민간임대사업자 소유의 주택으로, 공공지원을 통해 저렴한 임대 조건을 제공합니다.
• 임대 조건 및 공급량: 신규공급 물량 중 57㎡ 이하의 소형 주택이 제공될 예정이며, 임대 조건은 현장여건이나 사업계획의 변경에 따라 달라질 수 있습니다.

 

청년안심주택 임대료 수준

청년안심주택은 청년들의 주거 안정과 주거난 해소를 위해 시세보다 저렴하게 임대료를 책정해서 제공합니다. 단, 임대료는 공급 유형과 지역, 면적에 따라 다를 수 있습니다.

• 공공임대: 주변 시세 대비 30~70% 수준의 임대료로 공급됩니다.
• 민간임대: 주변 시세 대비 두 가지 방식으로 제공됩니다.
  특별공급: 주변 시세 대비 75% 이하
  일반공급: 주변 시세 대비 85% 이하

 

 

2024년 청년안심주택 공급 계획

2024년 청년안심주택은 강서구, 동작구, 관악구, 은평구, 동대문구, 중랑구, 영등포구 등 서울의 다양한 구역에 걸쳐 공급될 예정입니다. 상반기와 하반기로 예정되어 있으며, 각 단지별로 합계 실수, 공급 예정 물량(전용면적), 소재지, 유형 등의 상세 정보가 제공됩니다.

 

 

✅SH 서울주택도시공사🔍

 

 

공급유형 및 물량은 사업 계획에 따라 변동될 수 있으므로 공급계획 일정은 다음 내용을 참고해 주세요.

2024년 청년안심주택 공급 계획

 

 

청년안심주택 신청 조건

청년안심주택은 청년 및 신혼부부들의 주거 안정을 목적으로 시행하는 정부의 주거지원 사업입니다. 입주를 희망하는 신청자는 일정한 자격 조건을 충족해야 합니다.

 

 

✅청년 입주자격 진단📝

 

 

 

✅신혼부부 입주자격 진단📝

 

 

청년 및 신혼부부 입주자격 진단 후, 주택 찾기를 통해서 신청 가능한 주택을 확인할 수 있습니다.

청년안심주택 찾기

 

 

신청 자격 기준

• 연령 조건: 신청자는 만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년이거나 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부여야 함
• 자산 기준: 자산 기준은 청년의 경우 2억 5,400만 원 이하, 신혼부부의 경우 2억 9,200만 원 이하로 정해져 있으며, 대학생은 7,200만 원 이하의 자산을 소유해야 함
• 차량 소유 여부: 대중교통 이용이 편리한 역세권 청년주택임을 감안하여 신청자 본인이 자동차를 소유하고 있지 않아야 함

 

신청 우선순위

• 1순위: 국민기초생활보장법에 따른 수급자, 보호대상 한부모 가족, 차상위계층
• 2순위: 본인과 부모의 월평균 소득 합이 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하인 경우
• 3순위: 본인의 월평균소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하인 경우
• 신혼부부: 자녀 유무에 따라 우선순위가 결정됨, 자녀가 있는 경우가 우선순위가 더 높음

 

입주 관련 추가 조건

• 무주택자 여부: 신청자 본인 및 배우자 모두 무주택자여야 함
• 소득 및 자산 기준: 공공임대의 경우 소득 및 자산 기준이 별도로 설정되며 구체적인 내용은 서울시 홈페이지에서 확인할 수 있음

 

 

청년안심주택 신청 방법

주택 공급 일정에 맞춰 신청 기간이 정해지므로, 해당 기간 안에 신청해야 합니다. 서울특별시 청년주택 홈페이지에서 신청을 진행할 수 있습니다.

 

✅청년안심주택 신청📝

 

 

공공임대

청년안심주택 공공임대 절차는 다음과 같습니다.

공공임대 신청 절차

 

민간임대

청년안심주택 민간임대 절차는 다음과 같습니다.

민간임대 신청 절차

 

 

청년안심주택 청년주택드림 차이

청년주택드림과 청년안심주택 모두 청년들이 보다 안정적으로 주거할 수 있도록 정부가 마련한 지원 정책입니다. 이 두 제도의 주요한 차이점에 대해서 알려드릴게요.

돼지 저금통

구분	청년안심주택	청년주택드림 청약
차이점	1. 청년 대상의 임대주택을 역세권이나 간선도로변 등 출퇴근이 편리한 위치에 공급하는 방식임 2. 임대보증금의 50%, 최대 4,500만원까지 무이자로 지원받을 수 있는 혜택 제공	1. 이자율이 높고 가입요건이 완화된 청약통장을 통해 청년들의 주택 마련을 지원 2.청약통장을 사용하여 아파트 등의 주택에 당첨된 경우 낮은 이자율로 장기간 대출을 제공받을 수 있음

 

두 제도 모두 청년들의 주택 문제를 해결하기 위해 도입되었으나, 청년주택드림은 저렴한 대출을 통한 주택 구매 지원에 초점을 맞추고 있으며, 청년안심주택은 임대주택 공급을 통해 주거 안정을 추구합니다. 자신의 상황과 필요에 맞는 제도를 선택하여 이용하시길 바랍니다. 🏠

 

 

지금까지 서울시 청년안심주택의 공급계획과 조건, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보았습니다. 서울 청년 여러분이 주거 안정을 찾는 데 조금이나마 도움이 되었기를 바라며, 각 단계별 필요한 조건과 절차를 세심하게 점검하여 성공적으로 주택을 신청하시길 바랍니다.

 

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